청주옥상방수는 비가 새는 곳만 덧바르는 작업이라고 생각하기 쉽지만, 실제로는 누수 원인을 찾는 과정이 절반 이상을 차지합니다. 옥상은 낮과 밤의 온도 차이로 콘크리트가 수축과 팽창을 반복하며, 눈에 보이지 않던 균열도 계절이 바뀔 때 크게 벌어질 수 있습니다.

현장에서는 먼저 바닥의 물 고임, 배수구 막힘, 기존 도막의 들뜸을 확인합니다. 특히 배수구 주변은 빗물이 오래 머물러 다른 부분보다 손상이 빠르므로 경사와 배수 상태를 함께 점검해야 합니다. 누수 지점과 실제 유입 지점이 다른 경우도 있어 실내 천장 얼룩만 보고 범위를 정하면 재발 가능성이 높습니다.

표면의 먼지와 약한 층을 제거한 뒤 균열을 보수하고, 바탕이 충분히 건조된 상태에서 적합한 재료를 선택해야 합니다. 일반적으로 콘크리트 수분이 남아 있으면 접착력이 떨어져 들뜸이 생길 수 있습니다. 완공 후에는 배수구 청소를 계절마다 실시하고, 작은 들뜸이나 균열을 발견했을 때 초기에 보수하는 것이 비용과 공사 기간을 줄이는 가장 현실적인 방법입니다.

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